在現實中按照成膜物質的種類進行分類，把地坪涂料分成酚醛類、醇酸類、聚氨酯類、丙烯酸類、過氯乙烯類和環氧樹脂類等。其中，聚氨酯和環氧樹脂是環氧地坪涂料的最重要成膜物質，由這兩類成膜物質構成的地坪涂料構成了絕大多數的地坪涂料品種。現按照涂料的功能和使用場合劃分如下：
　　酚醛類：性能特征，屬于氧化固化型涂料，具有適當的硬度、光澤、快干性、耐水、耐酸、耐堿，且成本較低。但是，酚醛類涂料易黃變，耐久性差，因而需要進行改性處理，例如松香改性。酚醛類涂料比丙烯類涂料、醇酸類涂料的性能都差。
　　應用場合：酚醛類涂料主要用于木門窗的涂裝，作為地面涂料已經很少使用，少量的酚醛瓷漆和清漆主要用于木地板的涂裝。
　　醇酸類：性能特征，屬于氧化固化型涂料，醇酸涂料涂裝成膜后，涂膜能夠形成高度的網狀結構，不易老化，耐候性好，光澤能持久不褪：涂膜柔韌、堅牢，并能耐摩擦，抵抗礦物油的腐蝕，抗醇類溶劑性良好。醇酸涂料性能上的不足是涂膜的耐水性不良，不能耐堿，在涂裝時干燥成膜的時間雖然很快，但完全干透的時間較長。
　　應用場合：主要用于各種木器的涂裝，如家具、門窗等，醇酸類地面涂料主要是醇酸清漆和瓷漆，前者用于木地板的涂裝，后者用于木地板和水泥地面的涂裝。
　　丙烯酸類：屬于揮發固化型涂料，丙烯酸涂料或拼用了其他樹脂進行改性的丙烯酯涂料，具有很好的物理性，涂膜光滑堅韌，并有耐水性，具有良好的光澤保持性，不褪、不粉化，耐候性，耐化學腐蝕性強，單組分，使用方便，價格相對便宜。但是，丙烯酸涂料的耐熱和耐溶劑性不良是其不足之處。
　　應用場合：品種多，用途十分廣泛，例如用于各種木器的涂裝等，丙烯酸類地面涂料主要是清漆和瓷漆，用于室內裝修的涂裝，前者用于木地板的涂裝，后者用于木地板和水泥地面的涂裝。
　　聚氨酯類：性能特征，屬于反應固化型涂料，所形成的涂膜具有優異的物理性能，例如硬度，附著力、耐磨性、耐堿性以及耐溶劑性能等均非常好。聚氨酯漆的耐熱性能是其他一些涂料（如丙烯酸涂料、醇酸涂料等）所不能比擬的。此外，聚氨酯涂料的涂膜光亮豐滿，裝飾效果非常好。因而，高質量的聚氨酸涂料（特別是雙組分型）是目前常用的家用涂料和現場涂裝的地面涂料中檔次最高的涂料品種。
　　應用場合：用途十分廣泛，品種也多，例如防水類聚氨酯涂料、外墻聚氨酯涂料和各種功能聚氨脂涂料等，聚氨脂木器清漆用于木地板的涂裝是目前最好的涂料品種。
　　環氧樹脂類：性能特征，屬于揮發固化型涂料，涂膜附著力強：耐堿。耐溶劑：具有較好的絕緣緣性能和耐各種化學介質的腐蝕性能，漆膜堅韌，硬度高。室外曝曬易粉化，保光性差，色澤性差，色澤較深，漆膜外觀較差。
　　應用場合：主要用于各種地坪涂料，如耐磨地坪涂料和耐腐蝕地坪涂料，用于大型工業廠房地坪涂裝。各種環氧地坪涂料是應用量最大的涂料品種。
　　地坪涂料：性能特征，目前的地坪涂料 主要以聚氨酯和環氧樹脂地坪兩類合成樹脂為成膜物質，這兩種樹脂的綜合性能都很好，能夠滿足地坪涂料所需要的涂料性能、涂膜性能和施工性能等和要求，也有以丙烯酸樹脂為成膜物質的，但是應用的不是很多。
　　應用場合：分別適用于要求具有不同功能場合的涂裝，例如各種工業地坪。公共場所和高級儀器、儀表室等。